El metro cuadrado vuelve a ser m\u00e1s accesible<\/strong><\/h2>Seg\u00fan Spotorno, la relaci\u00f3n entre salarios y precio de las propiedades mejor\u00f3 de manera significativa. “Antes necesitabas seis salarios para comprar un metro cuadrado; ahora la mitad”, explic\u00f3, en base a un estudio de la UADE. Actualmente se necesitan 3,3 salarios<\/strong> para comprar un metro cuadrado nuevo y 2,5 salarios<\/strong> para uno usado en barrios como Belgrano, Palermo, N\u00fa\u00f1ez y Recoleta. La mejora responde a que los salarios en d\u00f3lares crecieron mientras los precios de las propiedades usadas bajaron. El cr\u00e9dito y los d\u00f3lares “del colch\u00f3n”, las claves de la recuperaci\u00f3n<\/strong><\/h2>Para el economista, el mercado ya inici\u00f3 una recuperaci\u00f3n, aunque todav\u00eda persiste un importante stock de inmuebles sin vender, con m\u00e1s de 113.000 propiedades publicadas<\/strong> en la Ciudad de Buenos Aires. A su entender, el despegue definitivo depender\u00e1 de dos factores: <\/a> <\/div> - La expansi\u00f3n del cr\u00e9dito hipotecario.<\/strong><\/li>
- Que los ahorristas vuelquen los d\u00f3lares fuera del sistema a la compra de propiedades.<\/strong><\/li><\/ul>“El cr\u00e9dito en la Argentina es muy chico comparado con cualquier otro pa\u00eds de la misma magnitud”, sostuvo. Adem\u00e1s, consider\u00f3 que una inflaci\u00f3n m\u00e1s baja favorecer\u00e1 el crecimiento del financiamiento.
Construir sigue siendo caro, pero no espera una baja de precios<\/strong><\/h2>Spotorno reconoci\u00f3 que los costos de construcci\u00f3n contin\u00faan elevados y que la actividad necesita mayor escala para ganar eficiencia. Sin embargo, descart\u00f3 una ca\u00edda abrupta de los valores. “El precio no se va a desplomar”, asegur\u00f3. <\/a> <\/div> Por qu\u00e9 recomienda invertir en ladrillos<\/strong><\/h2>El economista sostuvo que el mercado inmobiliario sigue siendo una alternativa atractiva para quienes buscan preservar capital a largo plazo. “El real estate es un mercado para invertir a largo plazo y con cierta seguridad, aunque los rendimientos no son altos”, afirm\u00f3. Y concluy\u00f3 con una mirada optimista sobre el sector: “No le veo pausa ni al mercado inmobiliario, ni al cr\u00e9dito, ni a la construcci\u00f3n”.
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- La expansi\u00f3n del cr\u00e9dito hipotecario.<\/strong><\/li>
- Que los ahorristas vuelquen los d\u00f3lares fuera del sistema a la compra de propiedades.<\/strong><\/li><\/ul>“El cr\u00e9dito en la Argentina es muy chico comparado con cualquier otro pa\u00eds de la misma magnitud”, sostuvo. Adem\u00e1s, consider\u00f3 que una inflaci\u00f3n m\u00e1s baja favorecer\u00e1 el crecimiento del financiamiento.
Construir sigue siendo caro, pero no espera una baja de precios<\/strong><\/h2>Spotorno reconoci\u00f3 que los costos de construcci\u00f3n contin\u00faan elevados y que la actividad necesita mayor escala para ganar eficiencia. Sin embargo, descart\u00f3 una ca\u00edda abrupta de los valores. “El precio no se va a desplomar”, asegur\u00f3.
<\/a> <\/div>Por qu\u00e9 recomienda invertir en ladrillos<\/strong><\/h2>El economista sostuvo que el mercado inmobiliario sigue siendo una alternativa atractiva para quienes buscan preservar capital a largo plazo. “El real estate es un mercado para invertir a largo plazo y con cierta seguridad, aunque los rendimientos no son altos”, afirm\u00f3. Y concluy\u00f3 con una mirada optimista sobre el sector: “No le veo pausa ni al mercado inmobiliario, ni al cr\u00e9dito, ni a la construcci\u00f3n”.
- Que los ahorristas vuelquen los d\u00f3lares fuera del sistema a la compra de propiedades.<\/strong><\/li><\/ul>“El cr\u00e9dito en la Argentina es muy chico comparado con cualquier otro pa\u00eds de la misma magnitud”, sostuvo. Adem\u00e1s, consider\u00f3 que una inflaci\u00f3n m\u00e1s baja favorecer\u00e1 el crecimiento del financiamiento.