Un debut que multiplic\u00f3 las previsiones<\/strong><\/h2>El resultado sorprendi\u00f3 incluso a sus organizadores. Seg\u00fan explic\u00f3 Briones, el proyecto hab\u00eda sido dise\u00f1ado inicialmente para captar unos US$ 15 millones, luego la expectativa se elev\u00f3 a US$ 35 millones y finalmente termin\u00f3 recaudando US$ 45 millones. - \u201cEstamos felices. Super\u00f3 lo que esper\u00e1bamos\u201d<\/strong><\/mark>, afirm\u00f3 a La Naci\u00f3n el desarrollador inmobiliario.<\/li><\/ul>Uno de los datos que m\u00e1s llam\u00f3 la atenci\u00f3n fue la fuerte participaci\u00f3n de peque\u00f1os ahorristas, un segmento que habitualmente no tiene acceso directo a inversiones inmobiliarias de gran escala. Datos destacados de la colocaci\u00f3n:<\/strong>
- Recaud\u00f3 el equivalente a US$ 45 millones<\/strong><\/li>
- Participaron 3.452 inversores<\/strong><\/li>
- Permit\u00eda ingresar desde apenas $1.000<\/strong><\/li>
- Las cuotapartes comenzar\u00e1n a negociarse en el mercado secundario<\/li><\/ul>
La apuesta por los d\u00f3lares fuera del sistema<\/strong><\/h2> <\/a> <\/div> El veh\u00edculo fue dise\u00f1ado para atraer parte de los d\u00f3lares que permanecen fuera del circuito financiero formal. La posibilidad de invertir montos bajos, contar con regulaci\u00f3n de la Comisi\u00f3n Nacional de Valores (CNV) y disponer de liquidez inmediata aparece como uno de los principales atractivos del esquema. \u201cLos d\u00f3lares en el colch\u00f3n pierden valor, por lo que esta es una buena forma de invertirlos en un instrumento con seguridad jur\u00eddica\u201d,<\/strong><\/mark> sostuvo Abuchdid. A diferencia de la compra tradicional de un inmueble, los inversores pueden ingresar o salir cuando quieran mediante la compra o venta de cuotapartes, sin afrontar los costos operativos de administrar propiedades, ocuparse de inquilinos o asumir gastos de mantenimiento. <\/a> <\/div> En qu\u00e9 invertir\u00e1 el fondo y por qu\u00e9 apuesta al ladrillo<\/strong><\/h2>La estrategia del REIT se concentrar\u00e1 principalmente en activos inmobiliarios terminados y de alta gama<\/strong> en la Ciudad de Buenos Aires. El foco estar\u00e1 puesto en locales comerciales, oficinas AAA y residencias premium, especialmente en el corredor norte porte\u00f1o. El fondo avanzar\u00e1 con un cronograma progresivo de inversiones: deber\u00e1 tener colocado un tercio de su patrimonio en inmuebles durante el primer a\u00f1o, dos tercios a los 18 meses y m\u00e1s del 75% a los 24 meses.<\/strong><\/mark> Los impulsores del proyecto consideran que existe una oportunidad por los actuales valores del mercado. Seg\u00fan Briones, el metro cuadrado todav\u00eda se encuentra significativamente por debajo de los niveles alcanzados durante el auge de los cr\u00e9ditos UVA en 2018. Esa expectativa de recuperaci\u00f3n, sumada a los ingresos por alquileres, constituye la principal fuente de rentabilidad esperada para los inversores. <\/a> <\/div> La iniciativa tambi\u00e9n fue bien recibida por referentes del sector. Dami\u00e1n Tabakman, presidente de la C\u00e1mara Empresaria de Desarrolladores Urbanos (CEDU), calific\u00f3 la colocaci\u00f3n como una se\u00f1al positiva para el mercado inmobiliario argentino, que busca nuevas alternativas para canalizar el ahorro hacia el ladrillo. Segu\u00ed a El Economista en Google<\/span> Agreganos a tus medios preferidos.<\/span> + Agregar <\/a> <\/article><\/div><\/div><\/p>\n \n \n
- Recaud\u00f3 el equivalente a US$ 45 millones<\/strong><\/li>
- Participaron 3.452 inversores<\/strong><\/li>
- Permit\u00eda ingresar desde apenas $1.000<\/strong><\/li>
- Las cuotapartes comenzar\u00e1n a negociarse en el mercado secundario<\/li><\/ul>
La apuesta por los d\u00f3lares fuera del sistema<\/strong><\/h2>
<\/a> <\/div> El veh\u00edculo fue dise\u00f1ado para atraer parte de los d\u00f3lares que permanecen fuera del circuito financiero formal. La posibilidad de invertir montos bajos, contar con regulaci\u00f3n de la Comisi\u00f3n Nacional de Valores (CNV) y disponer de liquidez inmediata aparece como uno de los principales atractivos del esquema. \u201cLos d\u00f3lares en el colch\u00f3n pierden valor, por lo que esta es una buena forma de invertirlos en un instrumento con seguridad jur\u00eddica\u201d,<\/strong><\/mark> sostuvo Abuchdid. A diferencia de la compra tradicional de un inmueble, los inversores pueden ingresar o salir cuando quieran mediante la compra o venta de cuotapartes, sin afrontar los costos operativos de administrar propiedades, ocuparse de inquilinos o asumir gastos de mantenimiento.<\/a> <\/div>En qu\u00e9 invertir\u00e1 el fondo y por qu\u00e9 apuesta al ladrillo<\/strong><\/h2>La estrategia del REIT se concentrar\u00e1 principalmente en activos inmobiliarios terminados y de alta gama<\/strong> en la Ciudad de Buenos Aires. El foco estar\u00e1 puesto en locales comerciales, oficinas AAA y residencias premium, especialmente en el corredor norte porte\u00f1o. El fondo avanzar\u00e1 con un cronograma progresivo de inversiones: deber\u00e1 tener colocado un tercio de su patrimonio en inmuebles durante el primer a\u00f1o, dos tercios a los 18 meses y m\u00e1s del 75% a los 24 meses.<\/strong><\/mark> Los impulsores del proyecto consideran que existe una oportunidad por los actuales valores del mercado. Seg\u00fan Briones, el metro cuadrado todav\u00eda se encuentra significativamente por debajo de los niveles alcanzados durante el auge de los cr\u00e9ditos UVA en 2018. Esa expectativa de recuperaci\u00f3n, sumada a los ingresos por alquileres, constituye la principal fuente de rentabilidad esperada para los inversores.
<\/a> <\/div> La iniciativa tambi\u00e9n fue bien recibida por referentes del sector. Dami\u00e1n Tabakman, presidente de la C\u00e1mara Empresaria de Desarrolladores Urbanos (CEDU), calific\u00f3 la colocaci\u00f3n como una se\u00f1al positiva para el mercado inmobiliario argentino, que busca nuevas alternativas para canalizar el ahorro hacia el ladrillo. Segu\u00ed a El Economista en Google<\/span> Agreganos a tus medios preferidos.<\/span> + Agregar <\/a> <\/article><\/div><\/div><\/p>\n \n \n - Participaron 3.452 inversores<\/strong><\/li>